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2026-03-12 08:59

卡加利租金報告：全國大城市中最可負擔之一1776736031

最新報告顯示，卡加利租金在加拿大主要城市中仍屬相對可負擔水平，平均租金為 1,870 元，遠低於多倫多（2,482 元）、溫哥華（2,672 元）及哈利法斯（Halifax﹐2,269 元）。相比之下，愛民頓更便宜，平均租金僅 1,590 元。


報告指出，卡加利錄得全國最大兩年租金跌幅，達 11.8%，其次是溫哥華及多倫多。全國方面，專用及共管公寓平均租金按年下跌 2.4% 至 2,035 元。亞省跌幅最大（–4.4%），其次是安省及卑詩省，沙省則逆勢上升 3.3%。


業界認為，亞省租金降溫與移民潮放緩及房源增加有關。Royal LePage Benchmark 經紀 Corinne Lyall 指出，市中心不少商業大樓正改建為住宅公寓，加上新規劃允許更多物業增設套房，令市場供應增加。她預期一房公寓租金將進一步走弱，而大單位業主則可能提供優惠而非直接降租。


儘管如此，全國平均租金仍高於 2,000 元，並已連續 17 個月按年下降。


（張秀娟報導）

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