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2026-03-12 08:59

卡加利租金報告:全國大城市中最可負擔之一1776736031

最新報告顯示,卡加利租金在加拿大主要城市中仍屬相對可負擔水平,平均租金為 1,870 元,遠低於多倫多(2,482 元)、溫哥華(2,672 元)及哈利法斯(Halifax﹐2,269 元)。相比之下,愛民頓更便宜,平均租金僅 1,590 元。


報告指出,卡加利錄得全國最大兩年租金跌幅,達 11.8%,其次是溫哥華及多倫多。全國方面,專用及共管公寓平均租金按年下跌 2.4% 至 2,035 元。亞省跌幅最大(–4.4%),其次是安省及卑詩省,沙省則逆勢上升 3.3%。


業界認為,亞省租金降溫與移民潮放緩及房源增加有關。Royal LePage Benchmark 經紀 Corinne Lyall 指出,市中心不少商業大樓正改建為住宅公寓,加上新規劃允許更多物業增設套房,令市場供應增加。她預期一房公寓租金將進一步走弱,而大單位業主則可能提供優惠而非直接降租。


儘管如此,全國平均租金仍高於 2,000 元,並已連續 17 個月按年下降。


(張秀娟報導)

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