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報告：卡加利租盤增加租金回落　租務市場趨向平衡 click here to listen the cantonese clip  

2026-04-15 15:06

報告：卡加利租盤增加租金回落　租務市場趨向平衡1778763711

最新報告顯示，卡加利租務市場供應增加，租客選擇更多，租金亦有所回落。


物業管理公司Hope Street Management數據指出，自2025年以來，卡加利可供出租單位增加15%，目前約有3,100個租盤，空置率達5%。與此同時，卡加利所有類型房屋整體平均租金下跌至約1,780元，按年下降4%。報告認為，租金下跌反映卡加利租務市場在經歷多年供應緊張後，正逐步回復平衡。


西加拿大其他城市亦出現類似趨勢。愛民頓平均租金為1,591元，約有3,600個租盤；溫哥華則仍為最昂貴市場，平均租金達2,268元，租盤約8,800個。


報告指出，亞省空置率持續上升並趨於穩定，而溫哥華則接近數十年高位，令市場租金略低於2025年底水平。此外，租金與收入比例方面，溫哥華最高，卡加利屬中等水平，愛民頓則相對最為負擔得起。


報告建議，業主在現時市場環境下需訂立具競爭力租金，並清晰展示物業價值，以吸引及留住租客。


（楊楚蕎報導）

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