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卡加利房地產局（CREB）周三（1日）公布上月卡加利房屋銷售數據，9月房屋銷售量為1,720間，按年大跌14%，不足以抵銷3,782間新房屋上市，導致秋季房屋庫存進一步增加。
卡加利9月房屋庫存量為6,916間，比去年同期高出36%，比9月份的傳統水平高出17%以上。與長期趨勢相比，排屋和公寓式住宅的供應量均出現最大增幅。
卡加利房地產局首席經濟學家Ann-Marie Lurie表示，二手屋、新屋和租賃市場的供應水平一直在上升。新增的供應選擇正值需求放緩之際，主要是由於人口增長放緩和持續的不確定性。二手屋市場面臨來自新屋的更激烈競爭，而租賃市場的新增供應又降低潛在置業者的緊迫感。最終，額外的住屋供應選擇對樓價造成壓力。
9月房屋銷售與新掛牌量的比率下降至45%，供應月數自2020年初以來首次升至四個月。這項供應與需求的比率高於卡加利市場的常規水平，如果這種情況持續下去，可能會見到市場更有利於買家。不過，具體情況會因房屋類型、價格區間和地理位置而異。另外，卡加利樓價持續下跌，9月未經調整的住宅基準總價為57.28萬元，按年下跌4%。
（楊楚蕎報導）
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