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2026-09-02 09:41

卡加利上月住宅成交量按年下跌16%1789088717

卡加利地產局 (Calgary Real Estate Board) 表示,八月一共有1660個住宅物業完成交易,成交量按年下跌 16%,而住宅基準價格下跌 1.1%,至 56 萬 9800 元。


首席經濟師 Ann-Marie Lurie 表示,隨着市場供應改善,帶動貴價住宅市場成交量有所增加,但同時,卡加利低價住宅市場的交投未見同樣升幅,原因是目前租務市場條件較為有利,減低租客轉租為買的意欲。


至於柏文上月的平均售價按年下跌 8.2%,至 29 萬 5400 元;排屋的價格亦同樣下跌 5.4%,至41萬5200元。


獨立屋的樓價按年下跌1.1%,平均售價是74萬4300元,多類住宅中只有半獨立屋的平均售價較去年同期上升1%,至69萬500元。


上月卡加利共有3141個新盤上市,較去年同期減少9.7%;整體住宅庫存量亦按年下跌2.3%,全市現時有6509個放盤。
(黃殷平報道)

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