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總部位於卡加利的房地產經紀公司Re/Max First的一份新報告顯示,100萬加元曾經是卡加利豪宅的入門門檻,以該價格仍然可以購買一套維護良好、新裝修的單戶住宅,但目前豪宅的價格門檻已經提高至150萬加元。
該公司的研究所追蹤的十個市場中,卡加利在2024年頭兩個月的豪宅銷售量按年增長52%,達76宗。今年頭兩個月,卡加利共售出 76 間售價在 150萬加元或以上的物業。相比之下,今年豪宅銷售量按年增長55.6%的滿地可,銷售量為14宗,但作為人口超過400萬的大都會區,其豪宅市場的入場門檻為250萬加元。
該公司地產經紀Said-Morley表示,豪宅銷量顯著增加,價格上漲壓力也隨之增加。以前售價80萬至100萬加元的房屋,現在價格在100萬至120萬加元之間,以前售價100萬加元的房屋,現在價格為150萬加元。
雖然卡加利豪宅價格升高,但與溫哥華和多倫多相比,卡加利的市場仍然較相宜,研究指出,這兩地的豪宅入門門檻為300萬加元。今年前兩個月,這兩個市場的豪宅銷售都增長,其中多倫多增長約 14%,而溫哥華則增長約3%。
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