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全國房地產市場有冷卻跡象   

2022-05-16 12:59

全國房地產市場有冷卻跡象

加拿大地產市道有冷卻跡象,本國4月份房屋銷售比去年同期下跌約百分之25 ,但平均房價則上升超過百分之7。另外,加拿大按揭及樓房公司指四月份新屋動工量, ,比對上一個月增加百分之8。 

加拿大地產協會(CREA)宣布,全國4月份售出房屋量比3月份下跌百分之12.6,比去年同期則下跌25.7,去年4月房屋銷售是破了以往紀錄。

加拿大地產協會主席Jill Oudil表示,去年房地產市場屢破紀錄,隨著今年利率上升以及買家購買意欲減低,本國部分地方的房地產市場上兩個月有冷卻跡象。

4月新掛牌出售房屋數目比3月下跌百分之2.2, 4月全國平均房價稍微超過74萬6000元,比3月下跌百分之6, 但比去年同期則上升百分之7.4。

全國房價在今年2月到達高點, 平均價超過81萬6000元 ,其後兩個月下跌,  3月平均房價是79萬6000元。

另外,加拿大按揭及樓房公司(CMHC)宣布, 四月動工房屋是26萬7330間,,比三月增加1萬8941間,四月份新屋動工,比對上一個月增加百分之8.

當中,城市屋動工24萬5324間,增加百分之10,多戶房屋動工是17萬8092間,增加百分之14;獨立屋則有6萬7232間,增加百分之一.

鄉郊地區新屋動工,經季節調整,有2萬2006間.在四月,六個月期平均新屋動工,是25萬7846間,比三月增加4620間。

粵語 : 馮瑞熊 報道

國語:黃耀鳴 報道