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2026-06-19 08:44

卡加利Roxboro河畔地全售出1782047367

省政府於2013年洪水泛濫後，收購位於Roxboro區沿肘河河畔的多幅住宅地皮。事隔近13年，首批6幅河畔地皮已全部售出，其中5幅成交價高於叫價。


這6幅地皮(位於112、116、122、220、310及312 Roxboro Road)今年3月推出市場，吸引大量買家競投。每幅地皮售價由約180萬元至超過500萬元不等，合共成交金額超過1,550萬元。


負責銷售的地產經紀Dennis Plintz表示，市場反應遠超預期，買家大多計劃興建自住豪宅，而非作投資用途，主要是卡加利居民。省政府在出售地皮時加入限制條款，只容許興建獨立屋，以確保社區發展方向一致。


這批地皮是省政府重售洪災收購土地計劃的第一階段。目前另外4幅地皮已推出市場，餘下7幅則正進行招標程序。當年洪災後，省政府因擔心再度水浸而收購有關物業。過去13年各級政府投入約13億元改善防洪設施。包括水庫及水壩升級工程、排水系統改善、河岸加固及預警系統等。卡加利市政府環境管理部經理Frank Frigo表示，透過一系列工程， Roxboro未來30年出現水浸的機率約為8.2%，較洪災前大幅下降。與此同時，卡加利豪宅市場持續強勁。200萬元以上住宅成交量按年增加48%，而Roxboro河畔地皮更成為豪宅買家爭相競投的焦點，反映市場對卡加利經濟及房地產前景充滿信心。


（張秀娟報導）

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