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2026-08-19 11:45

愛民頓市議員要求市府研究填充式住宅對物業價值影響1787269751

愛民頓市議員Karen Principe提出動議,要求市府官員開展研究多單位填充式住宅(infill housing)對鄰近物業價值可能造成的影響,並須向市議會提交報告。Principe表示近年收到很多居民投訴,指因為填充式住宅出現很多問題,包括垃圾清理及泊車等。有居民表示支持增加住宅密度,但認為部分發展項目對社區而言密度過高,亦出現選址不當的情況,市府應關注6個單位以上的大型住宅項目。


愛民頓市議會在2024年初修改土地使用附例,放寬發展更多填充式住宅項目。組織Edmonton Neighbourhoods United一直反對,指它們資助的研究發現,距離多單位填充式住宅項目50米以內的住宅,平均成交價低約7.4%。但研究只分析成功出售的物業,未涵蓋曾經放盤但未能售出的住宅,亦沒有計算因放盤期屆滿、交易終止或重新放盤的個案。


市議員Principe希望市府的研究能夠進一步釋除居民的疑慮,重申城市需要填充式住宅,但居民希望參與討論發展的規模和密度。


(陳苑蓉編輯)

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